在日新月異的城市變遷中,舊樓加裝電梯已成為提升居民生活質量的重要一環(huán)。然而,這一惠民工程在實施過程中卻屢遭瓶頸,從繁瑣的申請手續(xù)到參差不齊的服務質量,每一步都考驗著居民與服務商。
1、申請流程繁復
加裝電梯的復雜流程包括協調全部業(yè)主意愿,簽約電梯公司,對設計方案達成一致意見,報建審批,施工安裝、驗收、使用登記等一系列繁瑣步驟,對非專業(yè)人士來說,每個環(huán)節(jié)都非常困難。
2、總包能力缺失
加裝電梯作為一項系統性工程,包含電梯、鋼結構、工程施工三個部分,許多供應商并不具備總包能力,導致在項目推進過程中各類狀況頻繁發(fā)生。
3、高昂貴難承受
電梯普遍價格特別昂貴,雖由各家居民共同分擔,但對于部分老人來說仍然有著不小的壓力,讓許多由加裝意愿的客戶望而卻步。
4、后期維護缺失
即便電梯完成了安裝,作為在使用期間需要長期細致維護的設備,缺乏及時維護,可能會導致漏水、玻璃破損、電梯故障燈一系列問題發(fā)生。
面對加裝電梯領域的重重挑戰(zhàn),西尼電梯以其前瞻性的視野與強大的整合能力,為行業(yè)樹立了新標桿。通過實施本地運營商模式,西尼不僅確保了電梯、鋼結構、工程施工三方面的無縫對接,更通過本地發(fā)運、運營、服務的方式,大幅降低了成本,為客戶提供了一站式、高性價比的加梯解決方案。
新一代加梯方案 科技引領,定制服務
在服務全面提升的同時,西尼對產品也進行的全方位優(yōu)化,適應更多復雜環(huán)境與特殊需求,滿足各類特殊加梯需求。
1、低頂層淺底坑結構
為實現更高的井道利用率,西尼將井道設計為頂層高度3850mm,底坑深度1200mm,井道效率提升至56%,能夠適應更多苛刻的安裝環(huán)境。
2、鋼結構定制電梯模式
為使電梯占地更小,適應更多安裝環(huán)境,西尼采用先搭建鋼結構,再根據鋼結構定制化生產電梯,規(guī)避了電梯產品與鋼結構不匹配的各類意外情況,并降低了總體成本。
3、全方案全場景覆蓋
西尼擁有集成式加梯、半集成式加梯、栓接式加梯多種方案適應不同條件,完善的連接和入戶形式適應全場景安裝。
4、精選材料先進工藝
鋼結構采用四層防腐處理工藝技術,同時表面工藝處理,實現不變色、不生銹、阻燃。
5、豐富個性定制適老化設計
在井道樣式、轎廂裝潢、功能配置、人機界面等方面均擁有多樣化的選擇,尤其在人機界面設計上,超大字符的適老化設計,充分滿足使用需求。
西尼加裝電梯的足跡已遍布全國各地,贏得了廣泛贊譽。
在加裝電梯的道路上,西尼電梯不僅是一位破局者,更是一位引領者。它以創(chuàng)新為驅動,以服務為核心,致力于讓每一位居民都能享受到便捷、安全、舒適的電梯生活。選擇西尼,就是選擇了一個更加便捷、更加美好的居住環(huán)境,共同開啟幸福生活的全新篇章!
隨著中國經濟的蓬勃發(fā)展,我國已成為全球電梯保有量最大的國家。這一龐大的電梯基數,不僅見證了國家建設的輝煌成就,也催生了日益增長的更新改造需求。西尼電梯,作為電梯行業(yè)的佼佼者,其自動扶梯及人行道現代化更新改造服務已全面升級,旨在為客戶創(chuàng)造更多更新改造的可能,為城市的現代化進程注入新的活力。
在這一項目中最新改造技術得以應用,針對本項目扶梯已運行超十五年,大量部件已老化磨損嚴重的情況。西尼對現場實地勘測,工程團隊判定整體系統化改造更適合項目需求,因此采用了最新ERE嵌入式改造模式,產品整體設計完美契合現場,整梯調試分段安裝,現場施工高效快捷,對商場日常運營無影響,實現了扶梯人行道的現代化改造跨越式變革。
除了上述提到的ERE嵌入式改造,西尼更擁有多種改造方案,可根據實際需求進行選擇,以滿足多樣化的更新改造要求。
一、ERE嵌入式煥新改造
西尼創(chuàng)新開發(fā)的改造新模式,能夠在不破壞原有桁架和裝潢的前提下,更新除桁架外的所有部件,采用分段嵌入的方式與原桁架完美融合,優(yōu)異的性能設計與靈活的方案應變能力,更符合改造升級需求。
三大優(yōu)勢助力升級
1.完美匹配
通過前期測量與嚴謹設計,完美匹配各個品牌改造需求,規(guī)避了不同品牌間不兼容的問題。
2.杰出品質
產品實現整梯在工廠內拼裝調試后出廠,最大程度保障安裝質量與乘坐舒適性,避免現場組裝精度的偏差。
3.便捷高效
產品采用極窄桁架寬度設計,分段出廠,現場對接組裝,完美解決舊梯無法整體拆除和新扶梯進場難的問題。在施工過程中,不會影響商場、樓宇正常營業(yè),縮短工程周期。
方案一:分段吊裝式
方案二:工具車牽引式
二、電氣控制系統升級改造
針對國家市場監(jiān)管總局48號文要求,2025年1月1日起,所有自動扶梯和人行道需配備梯級踏板缺失制停功能才能繼續(xù)使用。對控制系統局部改造,靈活適用西尼和非西尼品牌的各類產品改造,完美實現九大保護功能升級。
1.下部樓層板打開保護2.下部梯級/踏板缺失監(jiān)測
3.上部樓層板打開保護
4.上部梯級/踏板缺失監(jiān)測
5.抱閘打開保護
6.扶手帶速度監(jiān)測
7.速度監(jiān)測及防逆轉保護
8.扶梯安全監(jiān)控
9.西尼全新控制系統
三、定制化部件更新改造
隨著時間推移與使用頻率增加,電梯部件磨損與老化在所難免,故障率提高將造成安全隱患,針對主要部件的升級服務應運而生。
1.原廠品質
原廠原品牌部件更新,完美匹配原有設備,無需現場切割焊接,施工安全可靠。
1.靈活自如
對現場施工條件要求小,不會破壞原裝修,無需吊裝,不影響場所正常運營。
1.高效便捷
安裝簡便,效率極高,改造周期大幅縮短。
自動扶梯/人行道改造專家
1.卓越制造能力
全產品自主生產制造,有效保障品質與可靠性。
2.成熟技術方案
綜合實力強勁的技術團隊,針對不同項目提供專業(yè)設計方案,確保服務精確到位。
3.專業(yè)施工團隊
經驗豐富的施工團隊,保障現場施工質量到位,高效完成任務。
4.完善服務體系
服務網絡遍布全國及海外多地,隨時提供從售前到施工、售后的全面服務。
西尼電梯不僅致力于現有技術的精進與創(chuàng)新,更以非標創(chuàng)新設計引領未來城市的發(fā)展。波浪形自動扶梯、弧形自動扶梯、無鏈驅動自動扶梯、拱橋形自動人行道等新技術與新產品,為未來城市的發(fā)展提供了無限可能。
波浪形自動扶梯
弧形自動扶梯
無鏈驅動自動扶梯
拱橋形自動人行道
西尼電梯憑借卓越的品牌綜合實力,贏得了國際客戶的廣泛信賴,在全球范圍內樹立了眾多經典案例,贏得了全球客戶的贊譽。
德國法蘭克福展覽館
德國波恩地鐵
丹麥哥本哈根博物館
德國科隆地鐵
在這個日新月異的時代,西尼電梯將始終站在電梯行業(yè)的前沿,以先進的技術、優(yōu)質的產品和專業(yè)的服務,為城市的現代化進程貢獻力量。在未來,西尼電梯將繼續(xù)引領電梯行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展,為城市的繁榮與美好貢獻更多。
2024年12月11日,由中國機械工業(yè)聯合會、中國機械工業(yè)集團有限公司共同主辦的“杭氧杯”第三屆全國機械工業(yè)產品質量創(chuàng)新大賽頒獎盛典在浙江臨安順利召開,西尼機電集團有限公司項目榮獲-銀獎。
西尼機電集團申報的“安全高效人車分離協同智能扶梯系統關鍵技術研發(fā)及應用”創(chuàng)新性地提出了人車分離、大傾角提升的方法,經長期的產學研合作開發(fā)了全程跟蹤的協同控制算法,發(fā)明了安全高效人車分離協同智能扶梯系統。大幅度提升了智能化和安全性程度,節(jié)省建筑空間達50%以上。
當今世界正經歷百年未有之大變局,面對新形勢新要求,西尼機電集團始終堅持質量第一,順應中國制造向中國創(chuàng)造轉變、中國速度向中國質量轉變、中國產品向中國品牌轉變的大浪潮,堅定不移支持質量強國建設。
杜塞爾多夫,一座充滿活力的城市,正迎來一場交通變革。旨在將機場、會展中心和市中心緊密連接的U81輕軌線項目正如火如荼地建設中,預計于2024年底正式開通,為市民和游客帶來更快捷、環(huán)保的出行選擇。作為城市建設的重要一環(huán),西尼電梯榮幸為該項目提供高品質的自動扶梯解決方案。
U81輕軌線不僅極大緩解了市中心的交通擁堵狀況,將使機場與地鐵間的行程大大縮短,并無縫鏈接周邊公共交通,還將連接萊茵河左岸地區(qū)以及梅爾布施和克雷菲爾德,為整個區(qū)域的交通網絡注入新的活力。
在這龐大交通建設項目中,西尼電梯以卓越的產品性能和專業(yè)的服務脫穎而出,成為自動扶梯設備的指定供應商。為項目提供了定制化的自動扶梯解決方案,確保能夠滿足高強度、高頻率的使用需求。無論是繁忙的早高峰還是長時間的大客流輸送,都能保持高效穩(wěn)定的運行狀態(tài)。
此外,西尼電梯還注重與項目團隊的緊密合作,從設計、生產到安裝、維護,每一個環(huán)節(jié)都力求精益求精。
西尼駐德國服務團隊與項目各方積極溝通,并與施工團隊緊密協作,將確保自動扶梯的順利安裝并與整體工程進度完美同步。
隨著U81輕軌線項目的不斷推進,西尼電梯在未來將繼續(xù)為這一項目貢獻自己的力量,促進杜塞爾多夫擁有更加現代、高效、便捷的交通環(huán)境,為市民和游客帶來更加美好的出行體驗。讓我們共同期待杜塞爾多夫新交通樞紐的華麗面世!
西尼一直致力于為全球更多城市交通建設項目提供優(yōu)質的城市客流輸送解決方案,推動城市交通的可持續(xù)發(fā)展。
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住宅樓有電梯,乘電梯上下樓本是最正當不過的事。可對住在漢口車站街如壽里人家小區(qū)10棟的居民來說,乘坐電梯卻有點“小麻煩”。近日,該樓棟的住戶馬先生(化姓)向極目新聞熱線反映,半個月前小區(qū)電梯突然被加裝分層刷卡機,居民乘坐電梯必須刷卡才能到達相應樓層,晚上忘帶電梯卡就沒辦法乘坐電梯,出行較為不便。
刷卡乘電梯居民稱不方便
8月16日上午,記者來到如壽里人家小區(qū)10棟,見電梯旁邊有一間小屋,屋內坐著一位中年女士。馬先生說她是目前的樓棟電梯管理員,“現在有兩人輪班進行電梯管理,她們其實也是這棟樓里的住戶?!?/p>
記者了解到,如壽里人家小區(qū)10棟共有13層,里面居住了220戶居民,有2部電梯。馬先生告訴記者,如壽里人家小區(qū)10棟住戶因歷史原因,這棟樓平時沒有物業(yè)進行管理。
“此前一直有一對老夫妻在這里管電梯,我們每人每月繳納10元電梯費。最近老夫妻離開了,就換成了現在的兩位女士?!瘪R先生向記者展示自己的電梯卡,是一個藍色的塑料牌,從一樓進入電梯后,他拿出卡片在梯箱內的刷卡機上刷卡后,才能按下他所到達即居住的樓層數字,而其他樓層無法到達。
除到樓上樓下鄰居家串門變得不方便外,居民們更擔憂的是,夜間值班人員離開,如果小區(qū)出現意外安全情況,救援人員就沒法通過電梯及時上樓。
采訪中,記者碰到了這棟樓的另一位居民馮女士。她向記者坦言,設電梯卡這半個月感覺蠻不方便,“點個外賣,有時候還要自己下樓取餐,因為外賣員無法刷卡乘電梯上樓”。
社區(qū)稱刷卡是為樓棟安全
居民樓電梯為何突然加裝刷卡設施?如壽里人家小區(qū)所在的江岸區(qū)車站街長安社區(qū)工作人員告訴記者,此舉是出于安全考慮。
這位工作人員介紹,目前的兩位電梯管理人員是社區(qū)熱心居民?!?0棟樓在天聲菜市場的旁邊,樓棟內人員流動性大,構成也較復雜,之前社區(qū)接到居民反映稱‘樓棟不太安全’,社區(qū)經過調查后才協調安裝電梯刷卡設施?!边@名工作人員也坦言,安裝刷卡梯控還有一個原因是因部分居民沒有繳納電梯費。
經過記者溝通,長安社區(qū)工作人員表示,如果居民確實感到不便,將著手關閉電梯梯控功能,讓居民乘坐電梯無需刷卡。這位工作人員表示,將進一步加強與居民們的溝通,爭取把好事辦好,社區(qū)也會盡快就電梯后續(xù)如何管理,與居民協商處理。
馬先生告訴記者,16日晚其所在的小區(qū)10棟的梯控功能已經關閉,上下電梯不再需要刷卡。
電梯下一步如何運維管理?8月22日,長安社區(qū)工作人員告訴記者,社區(qū)將在本周內通過電話、微信、入戶等方式進行問卷調查,征求居民意見。
]]> 中國目前已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場。中國電梯的產能產量現位居世界第一,2021年全國電梯、自動扶梯及升降機產量為154.5萬臺。如果破除了地方保護和區(qū)域壁壘,使各地生產出來的不同品牌的電梯能夠在全國范圍內流通銷售,充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,充分利用國內超大規(guī)模的電梯市場優(yōu)勢,那就能形成電梯行業(yè)的供需互促、產銷并進、暢通高效的國內大循環(huán)。
具體構建電梯行業(yè)全國統一大市場需要哪幾個環(huán)節(jié)和單位的協同配合呢?
■其一,構建電梯行業(yè)全國統一大市場需要全面提升電梯消費服務質量,推動跨國跨地區(qū)經營的電梯市場主體為消費者提供統一便捷的售后維保服務。包括電梯安裝、電梯維保、電梯維修、電梯應急救援等服務。全國統一的按需維保頻率,使電梯按需維保的“需”字可量化,真正標準化實施電梯按需維保,并配合維保管控技術進行電梯按需維保和精細維保服務。
■其二,構建電梯行業(yè)全國統一大市場需全面提升電梯市場監(jiān)管能力,充分利用“互聯網+監(jiān)管”的模式,憑借大數據等技術手段,加快推進電梯智慧監(jiān)管,提升共享協作的信息化水平。電梯市場主體與各地市場監(jiān)督管理局和應急救援局合作,進行電梯安全監(jiān)管、按需維保監(jiān)管和安全救援。采用通用型電梯物聯網手段,提升電梯全面安全監(jiān)管的可靠性和可行性。
■其三,2020年12月11日中央政治局會議五年規(guī)劃,要進行“需求側”改革,國家市場監(jiān)督總局全力推行電梯物聯網?!蛾P于加快建設全國統一大市場的意見》中也指出需強化標準驗證、實施、監(jiān)督,健全現代物聯網標準體系。電梯行業(yè)全國統一大市場可以使用通用型電梯物聯網(RTU),RTU是集大數據、人工智能、區(qū)塊鏈、移動通信等信息技術為一體的通用型設備,它可打破不同品牌不同系統的限制,實現不同區(qū)域內各品牌系統之間信息交流互動。同時根據不同權限調用不同的信息內容,實現數據共享,從而推動數據資源的開發(fā)利用。
■其四,電梯在給我們提供便利的同時也潛藏著風險。電梯傷人的新聞屢見不鮮,電梯作為固定資產的組成部分,其所有權、使用管理權、技術管理權等可能分屬不同主體,一旦發(fā)生安全事故,責任難厘清,就容易發(fā)生糾紛。面對財產損失和人身傷亡單一的保險產品已經無法同時滿足,想要打造電梯全國統一大市場,優(yōu)化電梯保險產業(yè),“物聯網+保險+服務”的創(chuàng)新模式已經迫在眉睫,充分運用責任保險的風險管理職能和市場激勵機制,起到防災避險的作用,構建電梯安全社會治理體系。
■其五,健全商品質量體系。建立健全質量分級制度,廣泛開展質量管理體系升級行動,加強全供應鏈、全產業(yè)鏈、產品全生命周期管理。在電梯行業(yè),要對存量電梯進行更新,而在更新的同時,電梯零部件要根據深化質量認證制度改革的要求,支持社會力量開展檢驗檢測業(yè)務,探索推進計量區(qū)域中心、國家產品質量檢驗檢測中心建設,推動認證結果跨行業(yè)跨區(qū)域互通互認。深化質量認證國際合作互認,且要在電梯零部件出口的同時,實施好產品傷害監(jiān)測和預防干預,完善質量統計監(jiān)測體系,推進內外貿產品同線同標同質。
總之,構建電梯行業(yè)全國統一大市場需要把電梯銷售、電梯保養(yǎng)、電梯物聯網接入、電梯安全與保險、電梯零部件等環(huán)節(jié)綜合考量;就要堅持破立并舉,明確立規(guī)建制的目標任務,打破市場壟斷和不正當競爭行為等違反電梯市場統一的做法。要在大市場的基礎上,建設強市場,使電梯供給與需求在更高層次與水平上實現動態(tài)均衡,驅動電梯行業(yè)以高質量供給來引領需求,真正營造公平、健康、可持續(xù)的全國統一電梯市場環(huán)境。
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